Kolumni on julkaistu Uusi Rovaniemi-lehdessä helmikuussa 2026.
Orpon hallitusohjelman mukaan asuntojen vuokrausta sekä majoitusliiketoimintaa koskeva lainsäädäntö selkeytetään vastaamaan nykypäivän tarpeita ja käytäntöjä. Tavoitteena on varmistaa lyhytaikaisen vuokraustoiminnan edellytykset, mutta samalla mahdollistaa nykyistä parempi puuttuminen havaittuihin ongelmiin.
Asuntojen lyhytvuokraustoiminta on lisääntynyt viime vuosina merkittävästi. Se on mahdollistanut Lapin matkailun nopean kasvun. Lyhytvuokraustoiminnalla on ollut myönteisiä taloudellisia vaikutuksia laajalle joukolle omia kotejaan tai omistamiaan asuntoja vuokraaville sekä työllistävä vaikutus matkailun ohjelma- ja oheispalveluja tarjoaville.
Toiminnalla on havaittu myös kielteisiä vaikutuksia sekä asunto-osakeyhtiöissä kodin hankkineiden ihmisten että hotelliyrittäjien kannalta. Lyhytvuokraus asunto-osakeyhtiössä heikentää kotirauhaa. Levottomuus, meteli ja epäsiisteys lisääntyvät. En kannata lyhytvuokraustoiminnan kieltämistä kokonaan, mutta peräänkuulutan oikeudenmukaisia pelisääntöjä, joilla havaittuihin ongelmiin voidaan puuttua.
Ministeri Multalan johdolla tapahtunut lainsäädännön valmistelu on ollut pettymys. 90 vrk:n, tai kunnan päätöksellä 180 vrk:n, aikaraja sementoi vain Rovaniemellä nykyisin vallitsevan tilanteen. Itse olisin toivonut, että asuntojen määrää per nuppiluku olisi rajoitettu ja lyhytvuokraus olisi tehty rekisteröitäväksi toiminnaksi harmaan talouden torjumiseksi.
Lyhytvuokrauksella on laaja-alaisia ja usein ei toivottuja asuntopoliittisia vaikutuksia. Rovaniemellä se on johtanut asuntopulaan, joka puolestaan heikentää työvoiman saatavuutta, kun asuntoa ei ole tarjolla. Myös turistien valtaama keskusta autioituu paikallisesta väestöstä. Ilmiön merkitys onkin otettava huomioon asunto- ja kaavoituspolitiikkaa suunniteltaessa.
Asuntojen vuokrausta ohjaavalla lainsäädännöllä tulee olemaan merkittävät vaikutukset asukkaiden omaisuudensuojaan, kotirauhaan, asumisviihtyvyyteen ja asumista koskeviin valintoihin. Siinä missä myös paikallisen väestön hyväksyntää edellyttävään matkailuelinkeinon kestävän kasvun edellytyksiin. Lyhytvuokraus aiheuttaa monenlaisia ongelmia, joihin puuttumiseen lainsäädännön tulee tarjota taloyhtiöille, kunnille ja muille viranomaisille riittävät työkalut.
Johanna Ojala-Niemelä
kansanedustaja (sd.)
Vastaa